지속적인 세대의 부를 창출할 수 있는 2개의 주식 - 리얼티인컴 & 유니레버

지루하고 신뢰할 수 있는 속성은 회사에 흥미로운 속성은 아니지만 세대별 부를 쌓는 데 도움이 될 수 있는 속성입니다.

 

투자자들은 종종 빠르게 부자가 되려고 노력하고, 급등하고 있는 주식의 주식을 구입합니다. 문제는 그러한 주식들이 때때로 결국에는 불타버린다는 것입니다. 세대를 이루어 부를 수 있는 보다 신뢰할 수 있는 방법은 지루하고 믿을 수 있는 회사들의 강력한 기반을 갖는 것입니다. 그러한 회사들이 시간이 지남에 따라 재투자될 수 있는 배당금을 지급한다면 더욱 좋습니다.

지금 당장은 리얼티인컴(O 0.43%)과 유니레버(UL -0.09%)와 같은 "밤잠 잘 자는" 회사를 고려해 볼 수 있습니다.

 

리얼티인컴은 크고 수익률이 높습니다

 

부동산 투자 신탁의 현재 가장 큰 매력은 아마도 부동산 투자 신탁의 5.8% 배당 수익률일 것입니다. 이는 지난 10년간 최고 수준에 가까우며 S&P 500 지수가 제시한 부족한 1.3%보다 훨씬 높습니다. 매달 배당금을 생활비로 쓰거나, 시간이 지남에 따라 성장을 만회하기 위해 재투자할 수도 있습니다.

 

리얼티인컴은 가장 큰 순 임대 리츠입니다. 그 다음으로 가까운 경쟁사는 그 크기의 3분의 1도 되지 않습니다. 순 임대는 이 집주인의 세입자가 부동산 수준의 운영 비용을 대부분 지불해야 하므로 리얼티인컴의 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다. 회사의 15,400개 부동산 및 투자 등급 대차 대조표는 리츠의 위험 프로필을 더욱 낮춥니다.

하지만 리얼티 인컴이 동종 업체들과 차별화되는 점은 자본에 대한 접근성입니다. 이는 리츠의 규모와 직결되어 부채와 주식 모두를 쉽게 매각할 수 있게 해줍니다. 일반적으로 낮은 자본 비용으로 리얼티 인컴은 인수에 더 적극적일 수 있고 여전히 견조한 수익을 올릴 수 있습니다. 투자자들은 급속한 성장을 기대해서는 안되지만(그것의 방대한 규모 제한), 리얼티 인컴이 미국과 유럽에서 부동산을 계속 사들이면서 느리고 꾸준한 성장이 게임의 이름이 될 가능성이 높습니다.

여기서 30년간 이어진 배당락은 앞으로 몇 년은 더 걸릴 것으로 보여 주주들이 오늘날 그 수입으로 이익을 얻더라도 다음 세대에 물려줄 수 있는 부를 쌓는데 도움이 됩니다.

 

리얼티인컴 주가 차트

 

 

유니레버는 사업을 중심으로 전환하고 있습니다

 

유니레버는 지구상에서 가장 크고 오래된 필수 소비재 회사 중 하나입니다. 오늘날 유니레버의 배당 수익률은 약 3.3%입니다. 지난 10여 년 동안 회사의 중간 정도입니다. 하지만 진짜 이야기는 미래의 가능성입니다.

첫째, 유니레버는 동료들에 비해 상대적으로 다소 뒤처져 있었습니다. 썩 좋지는 않지만 경영진이 이 문제를 해결하고 있습니다. 많은 것이 바뀌었고, 앞으로 더 많은 것이 있을 것입니다. 특히 회사는 이상한 이중 상장 구조에서 영국에서만 상장하는 것으로 전환하여 사업을 단순화했습니다. 또한 차와 같이 성장이 느린 사업을 벌초하는 데 노력해왔기 때문에, 리퀴드 IV와 같이 볼트 온 인수를 통해 더 빠르게 성장하는 사업에 집중할 수 있습니다.

다음 큰 변화는 아이스크림 사업을 포기하는 것인데, 이 사업은 아이스크림 사업의 나머지 부분과 많은 유사점을 공유하지 않습니다. 이러한 과정을 돕는 것은 행동주의 투자자인 넬슨 펠츠(Nelson Peltz)인데, 그는 얼마 전 동료 프록터 앤 갬블(Procter & Gamble)을 역전시키는 데 도움을 주었습니다. 여기에 반전 이야기가 있습니다.

 

유니레버 주가 차트

 

 

하지만 여기에 장기 투자자들이 알아야 할 것들이 더 있습니다. 이 회사의 주요 라인의 약 60%는 신흥 시장입니다. 선진국 시장이 더 신뢰할 수 있는 성과를 내기는 하지만 성장세도 더딘 경향이 있습니다. 신흥 시장에서 비중을 두는 것은 유니레버가 경쟁사보다 장기적인 성장 우위를 점할 수 있도록 해주는 것입니다. 수십 년 후 세대의 부를 창출한다고 생각한다면, 신흥 시장에서 필수 소비재에 대한 노출은 매우 매력적일 것입니다.

 

 

오늘은 이야기가 아닙니다. 이야기는 내일입니다

 

공정하게 말하면, 리얼티 인컴이나 유니레버 둘 다 지금 당장 모든 것을 걸고 있는 것은 아닙니다. 그리고 이 두 회사 모두 여러분에게 성장을 가져다 줄 것 같지도 않습니다. 하지만 그들은 장기적으로 어떻게 번창해야 하는지 알고 있다는 것을 거듭 입증했습니다. 그리고 각각의 측면은 그들이 앞으로 수년 동안 느리고 신뢰할 수 있는 성장으로 투자자들에게 보상을 계속해 줄 수 있음을 시사합니다. 그래야 상속인들에게 물려줄 수 있는 부를 쌓을 수 있습니다.

 

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