Infolab의 미국주식 이야기

부유한 투자자는 포트폴리오의 의미 있는 비율을 부동산에 할당합니다. 부동산 투자는 한때 부유층의 전유물이었습니다. 그들은 소득을 창출하는 상업용 부동산에 투자할 수 있는 유일한 접근권과 재정을 가지고 있었습니다. 그것은 부유한 투자자들이 부동산을 사용하여 부를 축적하고 유지할 수 있기 때문에 이점을 주었습니다. 더 이상 그렇지 않습니다. 부동산 투자 신탁(REITs)과 다른 옵션을 통해 누구나 부를 창출하는 부동산에 투자할 수 있습니다. 하지만, 부동산에 투자할 수 있는 문은 누구에게나 열려 있지만, 초부유층은 다른 투자자들보다 부동산과 같은 대체 투자에 더 많은 돈을 투자합니다. 왜 부유한 투자자들이 부동산과 같은 대체 투자에 끌리는지, 그리고 왜 다른 사람들이 돈을 따라 부동산에 대한 그들의 할당을 ..

이 리츠는 볼 가치가 있습니다. 리얼티인컴(O -0.73%)은 오늘날 당신이 살 수 있는 가장 흥미로운 고수익 배당주입니다. 이 소득주만큼 사업을 확장하는 데 능숙한 주식은 거의 없습니다. 부동산투자신탁(REIT)은 독립된 상업용 건물을 임대하여 연간 약 40억 달러의 기본 임대료를 징수하며 월그린, 달러 제너럴, 달러트리, 세븐일레븐, 페덱스 등 투자 등급 고객의 39%를 차지합니다. 98.8%의 강력한 입주율은 높은 가치의 상업 입지를 매입한 후 안정적인 지불 고객과 쌓아두는 기술의 증거입니다. 배당의 안전성을 평가할 때 가장 먼저 고려해야 할 부분은 회사의 현재 재무 안정성을 살펴보는 비율입니다. 배당성향(영업 자금으로 지급되는 배당금, 즉 FFO를 나눈 값)은 회사가 현재의 현금 흐름에서 배당금을..